绿色房产溢价神话 迎来现实考验

报道：陈美玲

全球地缘政治持续震荡，正直接冲击大马的建筑与房地产行业。尤其中东局势持续升温，令能源价格与全球供应链同步承压，上游建筑原材料成本自今年2月以来持续攀升，不少发展商更直言，行业正陷入前所未有的压力，甚至濒临“休克”边缘。

政府已于今年6月1日起，推出全新替代奖掖方案“住家太阳能回扣计划”（SuRia Home）。

尤其在固定总价合约（Fixed Price Contract）的约束下，发展商既无法将上涨的成本转嫁给买家，又必须面对竞争激烈、价格高度透明的市场，利润空间不断遭挤压，令整个行业陷入观望与谨慎并存的僵局。

然而，危机往往也是推动产业变革的催化剂。在早前举行的“2026年大马建筑与房地产峰会”上，业内人士围绕行业困局展开深入探讨，试图为深陷挑战的建筑与房地产业厘清未来方向，在不确定性中寻找破局之道。

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