Mitraland rancang pertumbuhan mampan, disiplin kewangan kukuh

KUALA LUMPUR: Mitraland Group mengekalkan pendekatan konservatif dalam pengurusan kewangan selaras dengan jangkaan pasaran hartanah yang kekal mencabar dan selektif dengan tumpuan kepada disiplin pelaksanaan projek serta kawalan aliran tunai dan tahap pinjaman.

Pengerusi Mitraland, Datuk Johan Ariffin, berkata keutamaan syarikat ketika ini adalah memastikan kemampanan kewangan dan kadar pengambilan projek yang sihat, berbanding mengejar pertumbuhan secara agresif.

"Prestasi kukuh syarikat pada 2025 menjadi asas kepada sasaran 2026 ini, selepas beberapa projek utama mencatat kadar pengambilan penuh serta penyerahan lebih awal daripada jadual.

"Antaranya adalah 22 Quartz Residences di Setia Alam yang mencatat 94 peratus jualan setakat akhir 2025, manakala dua taman perindustrian, iaitu Lake 6 Entrepreneurs' Park II di Puchong dan Air Hitam Entrepreneurs' Park di Klang Selatan, masing-masing siap 13 bulan dan enam bulan lebih awal, dengan kedua-duanya mencapai 100 peratus pengambilan.

Ako Mustapha dakwa anak dibuli, kes dirujuk ke HKL
"Keutamaan kami bukan sahaja mencapai sasaran jualan, tetapi memastikan kualiti pelaksanaan projek dan kemampanan kewangan," katanya dalam satu temu bual bersama BH.


Menurut Johan lagi, aliran tunai yang kukuh membolehkan syarikat mengurangkan pembayaran pinjaman lebih awal, sekali gus memastikan tahap penggearan kekal terkawal.


Sementara itu, mengulas strategi bagi 2026, Timbalan Pengerusi Eksekutif, Chuah Theong Yee, berkata Mitraland memilih untuk mengimbangi portfolio merangkumi pembangunan industri, kediaman hartanah berstrata dan projek komersial, bagi mengurangkan risiko merentas kitaran pasaran.

"Kami merancang projek dengan unjuran tiga hingga lima tahun. Tanah yang dibeli adalah mencukupi untuk dibangunkan dalam tempoh itu sahaja. Kami tidak menyimpan tanah terlalu lama kerana masa itu sendiri adalah kos," katanya.

Tambahnya, pendekatan itu membolehkan syarikat mempercepatkan masa ke pasaran, sekali gus menyokong pengurusan kos dan kecekapan modal.

Ketua Pegawai Operasi (COO), Tan Chee Hoaw, pula berkata sasaran jualan RM600 juta disokong oleh beberapa pelancaran utama sepanjang tahun, termasuk taman perindustrian di Dengkil yang dijadualkan dilancarkan pada suku kedua 2026, selain projek kediaman bertanah strata siri Quartz di Klang, serta projek Novva yang merupakan pembangunan bercampur merangkumi pembangunan menara pejabat dan kediaman.

"Melangkaui 2026, Mitraland terus memposisikan diri untuk pertumbuhan mampan sambil mengekalkan fokus serta ketangkasan sebagai pemaju butik. Barisan projek akan datang mencerminkan keseimbangan strategik antara pembangunan perindustrian, kediaman dan berstrata bercampur, sekali gus memastikan kepelbagaian merentas sektor dan lokasi," katanya.

Mengulas prospek pasaran tahun ini, Johan turut berpendapat sektor hartanah dijangka kekal selektif, dengan pembeli dan pelabur semakin menitikberatkan nilai, kepastian penghantaran dan rekod prestasi pemaju, justeru pelaksanaan berdisiplin dan pengurusan kos yang berhemah menjadi semakin penting.

Mitraland yakin pendekatan berdisiplin ini membolehkan syarikat terus berdaya tahan dalam persekitaran pasaran yang mencabar.