围篱须先获发展批准 双溪巴里组屋地段已委发展商

（怡保29日讯）霹雳州房屋及地产局首席执行员再蒂娜指出，日前发生2名中学生坠楼事件的双溪巴里组屋（十五楼），早已在今年初委任了发展商进行发展。

不过，她说，由于有关发展商仍有一些课题需要处理，包括庙宇的问题，因此，如果发展商需要把有关地段设立围篱的话，则需要先获得发展批准。

再蒂娜是于今日在2026年霹雳州土著房地产愿景计划上，被询及双溪巴里组屋（十五楼）地段所属时，这么指出。

她表示，有关地段原本是由怡保市政厅管理，后来交了给霹雳州房屋及地产局，而目前则已经委任了发展商进行发展。

“至于发展商要在有关地段进行什么发展、跟谁合作、又或推倒现有的组屋，那都是发展商的权力。”

出席者包括霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼、霹雳州行政议员黄诗情、霹雳州秘书拿督阿末苏艾迪、霹雳州财政司拿督莫哈末扎基、霹雳州议长拿督莫哈末查希。

霹按人口结构落实土著房屋固打 沙拉尼：提升政策精准度

另一方面，沙拉尼指出，霹雳州政府从今年6月1日起，已通过霹雳州房屋及地产局通令，执行土著房屋固打制制定和开放程序，同时也根据2020年人口及房屋普查资料的居民结构来确定土著固打。

他表示，上述方式能够让政策执行起来更有针对性，即根据人口结构和每个地区的需要，进而确保目标群能够受惠。

沙拉尼说，霹雳州土著房地产手册将作为官方参考资料，汇集有关房屋申请程序、申请条件、办理流程及审批程序等相关资讯。它涉及多项土著房产管理的重要改革，以作为州政府加强治理、提升政府服务体系效率的一部分。改革内容包括优化政策、强化数据运用、推动服务系统数字化，以及统一相关程序，以让霹雳州土著房产管理更加高效、透明及具回应能力。

他指出，霹州政府将继续保留给予土著的购屋折扣优惠，即房产价格低于35万令吉者可享有5%折扣，而房产价格35万令吉及以上者则可享有7%折扣。同时，开放土著固打的机制也采用更明确、客观及统一的评估标准来获得优化。

“这项步骤不仅能加强落实政策，也为发展商提供更明确的指引，同时不影响加强土著拥有房产的目标。”

他表示，为了加强州内房地产业的管理，州政府也推出Hartanah@Perak 仪表板，即一个汇集各地方政府房地产发展数据的数码平台。这项仪表板将能让州政府更全面地监督屋业发展计划、及早发现问题、规划至2030年的发展需求，并依据最新数据制定更精准的政策。